PropertyPeers предлага съвременна алтернатива на банковото финансиране и съфинансирането чрез партньори —
структурирано, гъвкаво и с намалена административна тежест.
Изберете заем или дялово участие — според нуждите и етапа на Вашия проект.
✓ Изцяло дигитална заявка — без бюрокрация
✓ Капитал чрез заем или дялово участие — според вашата стратегия
✓ Индивидуални условия — срок, погасителен план, обезпечение
Традиционните банкови кредити и съфинансирането често идват с високи изисквания, строги условия за изплащане и могат да доведат до загуба на оперативен контрол.
Финансирането със собствен капитал ограничава ливъриджа, блокира значителни средства и увеличава личния риск.
PropertyPeers предлага алтернатива, създадена специално да отговаря на нуждите на имотните проекти — предоставяйки гъвкаво финансиране с повече контрол и яснота.
✓ Оптимизиран административен процес — изцяло онлайн, без излишни документи
✓ Минимален личен капитал — увеличава ливъриджа
✓ Гъвкав график за изплащане — съобразен с етапите на проекта; възможен пълен гратисен период
✓ Пълен контрол — без външна намеса в оперативни решения
Когато проектът генерира възвръщаемост едва при завършване, PropertyPeers осигурява пълен гратисен период, докато вие запазвате оперативен контрол — без необходимост от ранна продажба или зависимост от външни партньори.
При частично осигурено финансиране чрез заеми, грантове или предварителни продажби и временна необходимост от оперативни средства, PropertyPeers предлага персонализирани мостови решения, които покриват периода до получаване на външните средства.
Когато искате да освободите средства от текущ проект — вместо да продавате “на зелено” или да търсите външни партньори. PropertyPeers позволява частична реализация чрез продажба на дялове или заем, запазвайки стратегически контрол и участие в бъдещата доходност.
В зависимост от стратегията си можете да изберете между две форми на финансиране:
Заем – инвеститорите предоставят средства срещу лихвен доход (обикновен или облигационен заем);
Дялово участие – инвеститорите придобиват дялове в дружеството, реализиращо проекта и получават доходност чрез дивиденти при реализация или по договорен график.
И в двата сценария, инвеститорите не участват в управлението, а вие запазвате пълен оперативен контрол.
Попълнете онлайн формата с основна информация за проекта или се свържете директно с нас на info@propertypeers.eu.
Ще се свържем с вас до 1 работен ден за уточняващи въпроси или ще предадем заявката за вътрешна оценка. При съответствие с основните критерии ще получите необвързваща предварителна оферта.
Ако предварителната оферта ви удовлетворява, нашият екип започва работа по изготвяне на персонализиран финансов план, съобразен със спецификите на проекта и очакванията на инвеститорите. Ще получите договор с финални параметри. След подписване, проектът се активира в платформата и става достъпен за инвестиране.
След като проектът ви достигне минималната цел, кампанията се счита за успешно финансирана. Следва подписване на необходимите договори (напр. ипотека, при заем с обезпечение) и средствата ще бъдат достъпни във вашата банкова сметка.
В този етап вие реализирате проекта според одобрения бизнес план и график. Управлявате набраните средства с пълен контрол, като осигурявате отчетност съгласно предварително договорените ключови показатели (KPIs). Изплащанията към инвеститорите се извършват по договорения план – еднократно след реализиране на проекта или поетапно по време на инвестиционния период.
При успешно завършване на проекта, дължимите лихви или дивиденти се изплащат към инвеститорите съгласно договорения график. Ние координираме процеса по прекратяване на обезпеченията и закриване на договорните отношения. Сделката се финализира прозрачно и без скрити такси, като ви осигурява стабилна основа за бъдещи проекти чрез платформата.
